Woonoppervlakte
Circa M²
Perceeloppervlakte
Circa 7350 m²
Object type
Bouwgrond
Aantal kamers
0 kamers (0 slaapkamers)

Hoeksehei 8

5469 NJ, Erp (Noord-Brabant)

Stel je voor: een ruime woonboerderij met een woonoppervlak 254 m2 aan leefruimte, omringd door weilanden en een panoramisch uitzicht dat je elke dag laat glimlachen.

Ben je op zoek naar een stuk grond om daar ‘n woonboerderij op te (laten) bouwen, en dat in een pittoreske omgeving Meierijstad? Dan is Hoeksehei 8 in Erp de plek waar de mogelijkheden eindeloos zijn en de horizon grenzeloos!

Dit ruim en prachtig gelegen perceel van 7.350 m2 is de plek voor het verwezenlijken van jouw woonboerderij, als herbouw. Met een reeds goedgekeurd bouwplan kun je meteen aan de slag om je eigen stukje landelijk paradijs te creëren. De leefruimte van 254 m2 biedt nog eindeloos veel mogelijkheden voor eigen inbreng in de indeling en inrichting. Daarnaast is het mogelijk een bijgebouw te realiseren.

En wil je tijdens bouw dichtbij wonen de aanwezige woonunit is ter overname. Ook enkele bouwmaterialen en opslagruimte zijn ter overname.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2024 te herbouwen
Woon oppervlakte: 254 m2
Perceel oppervlakte: 7.350 m2
Ligging: buitengebied Erp, Meierijstad
Bestemming: wonen

En de locatie? Die is simpelweg perfect. Hier combineer je het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het platteland en de nabijheid van alle gemakken die Erp, een kern van Meierijstad, te bieden heeft met winkels en scholen op korte afstand.

Ben jij klaar om jouw landelijke droom tot leven te brengen? Grijp dan deze unieke kans en neem snel contact met ons op en begin aan jouw avontuur op Hoeksehei 8 in Erp. We kunnen niet wachten om je te verwelkomen in deze prachtige omgeving!
Video - Hoeksehei 8, Erp
Video icoon

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Bouwgrond
Soort bouw
Niet van toepassing
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
7350 m²
Overige inpandige ruimte
Externe bergruimte
Gebouwgeb. buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
0 kamers (0 slaapkamers)
Aantal woonlagen
0 woonlagen

Energie

Energielabel
G
Energielabel registratie
24-04-2030

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 18-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bestemmingsplan

Woonbestemming

Bezoek onze website

Inloggen move.nl

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Erp

Totaal aantal inwoners
6945 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Erp

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Erp

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Erp

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Erp

Woningen voor 1945
14%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
17%
Woningen tussen 1975 en 1985
15%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in Erp

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Erp

Gemiddelde WOZ waarde
€ 320.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Erp

Adressen per km²
338
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 5469 Gemeente kaart meierijstad

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Borchgrave 43

5492 AT, Sint Oedenrode

0413 472 118 info@vdlaar.nl www.vdlaar.nl
Reviews Makelaardij van de Laar

Hoeksehei 8, Erp

€ 525.000 k.k. - Beschikbaar